Menu

Юрий Моша рассказал о покупке недвижимости в США

Юрий Моша рассказал о покупке недвижимости в США

Юрий Моша самостоятельно запустил свою сеть доставки товаров из США в Россию, Украину и другие страны. Система действенная и простая. Заказ клиента приходит на склад компании Юрия Моши, то есть они сами дают адрес их рабочего склада. Дальше человек, говорит, морем либо авиа отправка - куда, в какой город. И все это отправляется. Ничего сложного нет в этом.

- Мы проверяем товар, если там нужно проверить - не побитый не работает, то есть что возможно проверить, если возможно. Это сложно сделать с электроникой, оно запаковано, это лучше не открывать, - говорит Юрий Моша.

Подписчики Юрия Моши часто спрашивают, кроме northport-а, где еще можно предложить участки под строительство?

- В любом штате можно жить, но это под заказ, - говорит Юрий Моша. - Но портман просто этот проект, что мы разработали, потому что сам там себе дом строил, мне понравилось это место и я очень хорошо его изучил. Но если человек скажет, сейчас мне нужно купить участок в Неваде, допустим, недалеко от Лас-Вегаса и хочу на это потратить миллион долларов - мы найдем там брокера, в Неваде, и организуем упаковку. Поэтому в любой точке Америке!

Юрия Мошу спрашивают: расскажите про юридическую сторону оформления земельного участка на иностранца и можно ли получить пример договора купли-продажи земельного участка?

- Договор без проблем можно получить, - отвечает Юрий Моша. - Похожая система оформления на самом деле, как и в России, в Украине. То есть, право собственности подтверждает государство. Единственное, что сделку делают специальные компании, они в принципе, частные, но особо регулируемые. Их много, этих компании, то есть это регистратор, который вот оформляет сделку, но потом эта информация стала переходить в муниципалитет, в графство (здесь так называется) и эта информация заносится в компьютеры. Можно увидеть, что вы собственник, приезжать для этого не нужно, все это делается дистанционно. Нотариус на покупку не нужен. Продавец должен свою подпись заверить нотариально, а покупатель не должен, поэтому это все делается онлайн. Мы очень большое количество недвижимости продали для наших клиентов, поэтому опыт большой, обмана здесь нету. Но может быть он где-то в других местах, но мы не работаем с такими брокерами, которые как-то что-то там и кого-то хотят обмануть, у нас все проверено и мы знаем, что здесь сделки очень прозрачные. Участки вас никто не заберет - Конституция Америки очень сильно защищает частную собственность любого лица, даже не проживающего в США, поэтому не бойтесь - это хорошие инвестиции, стабильные инвестиции. Земля постоянно растет в цене, не сильно много, но растет в цене, и вы всегда можете этот актив продать. На самом деле, то есть я вот, например, купивши на же себе участок под дом и еще. У нас было несколько участков, которые мы перепродавали на shipped, была возможность надежно купить - мы получали от брокеров из Флориды и получаем. Есть еще один участок, мы там не строим, он остался на продаже. Предложения купить этот участок у нас то есть, то нет. Скажу, что это там мы купили его там за 5000, а она предлагает его продать за 10. Конечно, такой спекуляции мы выдержать не можем, плюс, выйдет наружу весь рынок. Те же самые деньги они готовы отдать, чтобы мы продали, поэтому это наверное даже надежней чем банки. Земельные участки с коммуникациями. Мы работаем только с коммуникациями, но опять же если человек захочет купить участок в любом штате и без коммуникациям что он там решит делать, ну зачем там коммуникации нужны, если там может быть на маленьком кусочке, где будут коровы пастись? Там мне кажется не нужны коммуникации.